Termos de uso

Última atualização:

4 de fevereiro de 2026

Estes Termos de Uso regulam o acesso e a utilização da plataforma BrokSpace, incluindo o site institucional, os mini sites, vitrines de imóveis, páginas personalizadas, espaços de mídia, formulários e demais recursos disponibilizados.

Ao navegar, acessar ou utilizar qualquer funcionalidade da BrokSpace, o usuário declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos.

1. Quem somos

A BrokSpace é operada por:

Razão social: [RAZÃO SOCIAL A SER PREENCHIDA]
CNPJ: Em processo de abertura
Cidade/Estado: [CIDADE / ESTADO A SER PREENCHIDO]

A BrokSpace é uma plataforma digital voltada à criação e gestão de presença online para corretores de imóveis, imobiliárias e anunciantes, oferecendo soluções profissionais de divulgação e visibilidade digital.

2. O que é a BrokSpace

A BrokSpace é uma plataforma de tecnologia e gestão digital, que fornece, por meio de planos contratados externamente, serviços como:

mini sites profissionais
vitrines digitais de imóveis
páginas personalizadas (como landing pages)
banners e materiais digitais
espaços próprios para anúncios e mídia
entre outras soluções relacionadas à presença digital

A BrokSpace não atua como corretora ou imobiliária, não intermedeia negociações e não participa de transações comerciais entre usuários.

3. Modelo de contratação

Os serviços oferecidos pela BrokSpace:

não são contratados diretamente pelo site
são apresentados e ajustados por meio de contato direto
são formalizados por contrato específico, firmado fora do ambiente do site

O site tem caráter informativo, demonstrativo e operacional, não configurando ambiente de contratação automática.

4. Quem pode usar a plataforma

Podem utilizar a BrokSpace:

visitantes em busca de imóveis ou informações
corretores de imóveis
pequenas e médias imobiliárias
anunciantes de mídia
parceiros e usuários em geral

O uso da plataforma deve ocorrer sempre de forma lícita, ética e em conformidade com estes Termos e com a legislação aplicável.

5. Fornecimento e gestão do conteúdo

O contratante não realiza a publicação direta de conteúdos na plataforma.

Para a execução dos serviços, o contratante encaminha à BrokSpace informações, dados, textos, imagens, materiais gráficos, anúncios, imóveis e demais conteúdos necessários, declarando possuir autorização e legitimidade para seu uso.

A BrokSpace atua como gestora técnica e operacional, podendo realizar, conforme a necessidade e o serviço contratado, atividades como criação, edição, organização, adaptação, formatação, publicação, atualização, correção, substituição, remoção, entre outras ações relacionadas à gestão e manutenção dos conteúdos digitais.

Essas atividades têm caráter técnico e operacional, não representando validação jurídica, comercial ou documental das informações fornecidas.

6. Conteúdo de terceiros e responsabilidade

Todo o conteúdo divulgado na plataforma é fornecido pelo contratante, que permanece como único responsável por:

veracidade das informações
legalidade do conteúdo
direitos de uso de imagens, textos e materiais
valores, condições e disponibilidade de imóveis ou anúncios

A BrokSpace não garante a exatidão, atualização ou conformidade dos conteúdos, nem se responsabiliza por decisões tomadas por usuários com base nas informações divulgadas.

Qualquer negociação ocorre diretamente entre as partes interessadas, sem participação da BrokSpace.

7. Mini sites, vitrines e páginas personalizadas

Os mini sites, vitrines e páginas personalizadas disponibilizados:

são gerenciados tecnicamente pela BrokSpace
utilizam dados fornecidos pelo contratante
seguem o escopo e as funcionalidades do plano contratado

O contratante declara estar ciente de que informações como nome, CRECI, foto, imóveis e anúncios poderão ser exibidas publicamente.

A BrokSpace poderá realizar ajustes técnicos, editoriais ou visuais sempre que necessário, sem que isso represente validação do conteúdo.

8. Espaços de mídia e anúncios

A BrokSpace disponibiliza espaços próprios de mídia, que podem ser oferecidos de forma:

paga
gratuita

A veiculação de anúncios não implica recomendação, endosso ou garantia de resultados, podendo ser ajustada, suspensa ou removida a qualquer momento, conforme critérios técnicos, editoriais ou contratuais.

Os anúncios são contratados diretamente com a BrokSpace, não havendo utilização de redes de anúncios de terceiros.

9. Uso indevido

Não é permitido utilizar a BrokSpace para:

fins ilegais ou fraudulentos
divulgação de informações falsas
violação de direitos de terceiros
tentativa de acesso não autorizado
práticas que prejudiquem a plataforma ou outros usuários

A BrokSpace poderá suspender serviços ou remover conteúdos sempre que identificar uso indevido.

10. Propriedade intelectual

A marca BrokSpace, sua identidade visual, estrutura, layout e materiais institucionais são protegidos por direitos autorais.

Os conteúdos fornecidos pelo contratante permanecem de sua titularidade, sendo autorizada sua utilização pela BrokSpace exclusivamente para a execução dos serviços contratados.

11. Privacidade e dados pessoais

O tratamento de dados pessoais ocorre conforme a Política de Privacidade da BrokSpace, que integra estes Termos para todos os fins legais.

12. Limitação de responsabilidade

A BrokSpace não se responsabiliza por:

negociações realizadas entre usuários
perdas financeiras ou comerciais
expectativas de resultados
indisponibilidades temporárias do sistema
conteúdos fornecidos por terceiros

Em nenhuma hipótese a BrokSpace será responsável por danos indiretos, lucros cessantes ou prejuízos decorrentes de decisões tomadas por usuários.

13. Suspensão e encerramento

A BrokSpace poderá, a qualquer momento, suspender acessos, remover conteúdos ou encerrar serviços em caso de violação destes Termos ou da legislação vigente.

14. Alterações dos Termos

Estes Termos poderão ser atualizados periodicamente.
A versão vigente será sempre a mais recente, disponível no site, com indicação da data de atualização.