A BrokSpace respeita a privacidade e a proteção dos dados pessoais de seus usuários e atua em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 – LGPD).

Esta Política de Privacidade tem como objetivo informar, de forma clara e transparente, como os dados pessoais são coletados, utilizados, armazenados e protegidos no ecossistema da BrokSpace, que inclui o site institucional, os mini sites de corretores e imobiliárias, os anúncios de imóveis, os espaços de mídia e os canais de contato.

1. Controlador dos dados

O controlador dos dados pessoais tratados neste ecossistema é:

• Razão social: [RAZÃO SOCIAL A SER PREENCHIDA]

• CNPJ: Em processo de abertura

• Cidade/Estado: Goiânia-GO

• E-mail para assuntos de privacidade: privacidade@brokspace.com

Enquanto o canal específico de privacidade não for formalmente definido, as comunicações relacionadas à proteção de dados poderão ocorrer por meio dos canais oficiais da BrokSpace.

2. Sobre a BrokSpace e o modelo de operação

A BrokSpace é uma plataforma digital de tecnologia que fornece, por meio de planos mensais contratados externamente, soluções para:

• Corretores independentes

• Corretores que desejam construir ou fortalecer sua marca

• Pequenas e médias imobiliárias

Os serviços oferecidos, conforme o plano contratado, podem incluir:

• Mini sites profissionais com vitrine própria de imóveis

• Exibição pública de imóveis

• Landing pages personalizadas

• Banners e materiais digitais para uso em redes sociais

• Espaços de mídia próprios, pagos ou gratuitos

A contratação dos serviços não ocorre de forma automática pelo site, sendo realizada por meio de contato direto e formalização contratual específica entre a BrokSpace e o contratante.

A BrokSpace não atua como corretora de imóveis, não intermedia negociações, não participa de transações comerciais e não garante resultados comerciais, como vendas, locações ou captação de leads.

3. A quem esta política se aplica

Esta Política de Privacidade se aplica a todos os usuários do ecossistema BrokSpace, incluindo:

• Visitantes do site (sem cadastro)

• Usuários interessados em imóveis ou anúncios

• Corretores e imobiliárias anunciantes

• Anunciantes de mídia (pagos ou gratuitos)

• Administradores da plataforma

  
  

4. Dados pessoais coletados

4.1. Dados coletados automaticamente

Durante a navegação no site e nos mini sites, podem ser coletados automaticamente:

• Endereço IP

• Dados de navegação (páginas acessadas, tempo de permanência, interações)

• Cookies e identificadores técnicos

Esses dados são utilizados para fins de segurança, estatística, melhoria da experiência do usuário e funcionamento da plataforma.

4.2. Dados fornecidos por meio de formulários

Quando o usuário entra em contato ou demonstra interesse em um imóvel, anúncio ou serviço, podem ser coletados:

• Nome

• E-mail

• Telefone e/ou WhatsApp

• Mensagem enviada pelo próprio usuário

Esses dados são utilizados exclusivamente para atender à solicitação realizada.

4.3. Dados de corretores, imobiliárias e anunciantes

Para a utilização dos serviços da BrokSpace, podem ser tratados os seguintes dados:

• Nome completo ou nome comercial

• Número do CRECI (quando aplicável)

• E-mail

• Telefone

• Foto de perfil

• Conteúdos fornecidos (imóveis, descrições, imagens, banners e materiais gráficos)

🔔 Dados públicos:
O contratante declara estar ciente de que nome, CRECI, foto, imóveis e anúncios vinculados serão exibidos publicamente nos mini sites e páginas da plataforma, conforme as funcionalidades do serviço contratado.

5. Finalidade do tratamento dos dados

Os dados pessoais são tratados para as seguintes finalidades:

• Viabilizar o contato entre interessados e anunciantes

• Operar, manter e disponibilizar os mini sites e vitrines digitais

• Exibir imóveis, anúncios e conteúdos associados

• Executar e administrar os serviços contratados

• Comunicação institucional e operacional

• Envio de comunicações de marketing, quando autorizado

• Gestão de espaços de mídia próprios, pagos ou gratuitos

• Cumprimento de obrigações legais e regulatórias

• Segurança da plataforma e prevenção a fraudes

  
  

6. Base legal para o tratamento

O tratamento de dados pessoais ocorre com fundamento nas bases legais previstas na LGPD, incluindo:

• Consentimento do titular

• Execução de contrato ou de procedimentos preliminares

• Interesse legítimo do controlador

• Cumprimento de obrigação legal ou regulatória

  
  

7. Compartilhamento de dados

Os dados pessoais poderão ser compartilhados, quando necessário e de forma limitada, com:

• Corretores e imobiliárias anunciantes

• Prestadores de serviços tecnológicos e operacionais

• Ferramentas de análise, métricas e automação

• Plataformas de comunicação (e-mail, WhatsApp, CRM)

🚫 A BrokSpace não vende dados pessoais.
🚫 A BrokSpace não utiliza redes de anúncios de terceiros, como Google AdSense ou similares.

8. Espaços de mídia e anúncios

A BrokSpace disponibiliza espaços de mídia próprios, que podem ser oferecidos de forma paga ou gratuita, conforme critérios comerciais e editoriais da plataforma.

A veiculação de anúncios:

• Não implica recomendação, validação ou garantia de resultados

• Não gera expectativa de retorno financeiro ou comercial

• Pode ser alterada, suspensa ou removida a qualquer tempo

• Utiliza exclusivamente dados fornecidos pelo próprio anunciante e métricas internas

  
  

9. Cookies e tecnologias de rastreamento

A plataforma utiliza:

• Cookies essenciais ao funcionamento

• Cookies de performance e analytics

• Cookies de marketing relacionados a anúncios próprios

O usuário pode gerenciar suas preferências por meio do banner de consentimento de cookies disponibilizado no site.

10. Armazenamento e segurança dos dados

Os dados pessoais podem ser armazenados em servidores localizados no Brasil e no exterior, por meio de serviços de computação em nuvem.

A BrokSpace adota medidas técnicas e organizacionais compatíveis com seu estágio de operação, incluindo:

• Acesso restrito a dados administrativos

• Criptografia (HTTPS / SSL)

• Backup periódico

• Controle interno de permissões

  
  

11. Direitos do titular dos dados

O titular dos dados pode, a qualquer momento:

• Solicitar acesso aos dados pessoais

• Solicitar correção de dados incompletos ou desatualizados

• Solicitar a exclusão de dados, quando aplicável

• Revogar consentimentos concedidos

As solicitações poderão ser realizadas por meio de e-mail ou formulário específico disponibilizado pela BrokSpace.

12. Comunicações de marketing

O envio de comunicações de marketing ocorre apenas quando permitido pela legislação aplicável.
O usuário poderá cancelar o recebimento dessas comunicações a qualquer momento, de forma simples e gratuita.

13. Público menor de idade

A BrokSpace não é destinada a menores de 18 anos e não realiza intencionalmente a coleta de dados pessoais de crianças ou adolescentes.

14. Atualizações desta política

Esta Política de Privacidade poderá ser atualizada a qualquer tempo.
A versão vigente será sempre a mais recente, disponibilizada no site, com indicação da data de atualização.

15. Disposições finais

Ao utilizar o ecossistema da BrokSpace, o usuário declara estar ciente e de acordo com esta Política de Privacidade.